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美 연준, '빅컷' 단행...한은 금리 인하 압박 속 신중론 강화 전망 미국 연방준비제도(Fed)가 예상을 깨고 50bp(0.5%포인트) 금리 인하를 단행하면서, 한국은행의 기준금리 인하 가능성에 대한 기대감이 커지고 있다. 미국의 이번 금리 인하는 지난 2020년 3월 이후 처음으로, 연준의 긴축 통화정책이 완화 기조로 전환되었음을 의미한다. 그러나 한국은행은 가계대출 급증과 부동산 시장 과열을 고려해야 하므로, ... 2024-09-19 서주호
서울 아파트값, 최고가 90% 회복…다음달 대출 규제↑ 서울 아파트 시장이 여전히 활발한 거래를 이어가고 있다. 최근 7~8월 동안의 실거래 가격은 2021년 최고가의 평균 90%까지 회복된 것으로 나타났다. 특히 서초구와 용산구는 최고가의 99%에 달하는 거래가 이뤄졌고, 강남구는 97%, 마포구와 종로구는 각각 95%, 성동구와 중구는 93%로 거래 가격이 회복되었다. 이러한 상승세는 '마용성' 지역... 2024-08-26 서주호
전국 부동산 매매·전·월세 가격지수 꾸준한 상승세...수도권·지방간 양극화↑ 전국 부동산 매매·전세·월세의 가격지수가 꾸준한 상승세를 보이고 있다. 수도권·지방간 양극화도 상승세다.한국부동산원(원장 손태락)이 발표한 '7월 월간주택 가격동향'에 따르면 전국 매매·전세·월세 가격지수가 모두 상승세를 그렸다.수도권 지역에서의 가파른 상승세가 이어지며 일부 지방의 하락폭을 ... 2024-08-19 서주호
서울 초고가 아파트 거래 급증...50억원 이상 거래가 전년比 144%↑ 최근 서울 아파트 거래가 급증하면서 50억원 이상의 초고가 거래가 특히 두드러지게 증가했다. 다주택자 규제 등으로 '똘똘한 한 채' 선호가 강해지면서 한강변 등 주요 지역의 고가 아파트 거래가 급격히 증가한 것으로 분석된다.지난 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해 상반기 50억원 이상에 거래된 서울 아파트는 ... 2024-08-12 서주호
고금리 속 임의경매 개시결정등기 건수 13년 8개월만에 최고…'영끌족' 부담↑ 대출금을 갚지 못해 임의경매에 넘어가는 부동산이 급증하고 있다. 특히 지난달 집합건물 임의경매 개시결정등기 신청 건수가 13년 8개월 만에 최대치를 기록했다.법원등기정보광장에 따르면, 2024년 7월 부동산 임의경매 개시결정등기 신청 건수는 총 1만3천631건으로 집계됐다. 이는 전월(1만983건) 대비 24.1%, 전년동월(9천328건) 대비 46.1% 증가... 2024-08-05 서주호
국토교통부, 24년 시공능력평가 발표..."디엘이엔씨·HDC현대산업개발 탑5·10 재진입" 국토교통부(장관 박상우)가 24년도 시공능력평가를 31일 공시했다. 시공능력평가는 발주사가 적정한 건설업체를 선정할 수 있도록 건설 공사실적·경영상태·기술능력 및 신인도를 종합평가하는 제도이다. 올해는 전체 건설업계의 85.4%가 시공능력평가를 신청해 순위를 받은 만큼, 공신력 있는 평가이다.삼성물산은 시공능력평가액(... 2024-07-31 서주호
전국 부동산 가격 들썩...매매·전세·월세 모든 부문에서 상승세로 전환과 더불어 양극화↑ 한국부동산원(원장 손태락)이 발표한 '6월 월간주택 가격동향'에 따르면 전국 매매·전세·월세 가격지수는 모두 상승세를 그렸다. 하지만 수도권 지역에서의 가파른 상승세가 일부 지방의 하락폭을 상쇄하며 양극화는 심해졌다는 분석이 나오고 있다.◆매매가격지수 0.04% ↑...지난달 대비 하락에서 상승전환지난달 대비 상... 2024-07-29 서주호
아파트 가격↑ 뇌관 '금리 인하' 째깍째깍, LH '3기 신도시 1만호' 관심↑ 미국 연방준비제도(이하 연준. Fed)가 기준금리 인하 시그널을 보내면서 한국에서도 금리인하 기대감이 높아지고 있다. 금리는 한국 경제의 모든 부문에 영향을 미치지만 특히 아파트 가격 급등을 초래할 가능성이 높아 대책을 서둘러야 한다는 지적이 제기되고 있다. ◆주택 인허가, 입주물량 부족.…금리 인하→집값↑그간의 한국... 2024-07-19 서주호
네이버페이, ‘주택담보대출 갈아타기’ 출시 예고…10개 금융사 제휴 네이버페이(대표이사 박상진)가 부동산에 필요한 정보를 모두 망라한 ‘주택담보대출 갈아타기’를 출시해 사용자들의 편의성 제고에 힘쓴다. ‘주택담보대출 갈아타기’는 업계 최다 수준인 시중은행 6개 사 제휴로 금융소비자들의 이자 부담을 완화하고 부동산 정보·콘텐츠부터 금융상품을 아우르는 ‘토털 서비스&r... 2024-01-05 정희민
"현대커머셜 회사채 신용등급 'AA-(안정적)'"...한기평 한국기업평가(이하 한기평, 대표이사 김기범)가 현대커머셜(대표이사 장병식)의 회사채 신용등급을 AA-(안정적)로 신규 평가했다. 한기평은 현대커머설의 시장지위가 우수하고 자산 포트폴리오 리스크에 대해 낮은 수준이라고 평가했다. 이어 수익성 및 자산 건전성이 우수하며 자본 적정성이 양호한 점을 주된 평가 이유로 밝혔다. 한기평... 2023-09-25 이혜지

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