[더밸류뉴스=김도형 기자]

한화건설(대표이사 최광호) 컨소시엄이 약 1조2000억원 규모의 ‘수서역 환승센터 복합개발사업’ 사업주관자 후보자로 25일 선정됐다.

서울 강남 수서역 환승센터 복합개발사업 조감도. [사진=한화건설]

한화건설은 2019년 약 2조원 규모의 ‘서울역 북부역세권 복합개발사업’, 2020년 약 1조원 규모의 ‘대전역세권 개발사업’을 수주한 데 이어 3연속으로 조(兆)단위 역세권 복합개발사업을 수주하게 됐다.

수서역 환승센터 복합개발사업은 SRT(수서고속철도) 수서역세권에 위치한 서울 강남구 수서동 197 일원 11만 5,927㎡ 규모의 대지에 역사·판매·숙박·업무·문화 공간 등을 포함한 수서역 환승센터를 복합 개발하는 사업이다. 이를 통해 SRT 수서역 일원이 서울 동남권 대중교통 및 고속철도 중심의 지역거점이자 강남권 수요까지 아우르는 상업시설의 허브가 될 것으로 기대된다.

한화건설은 사업 주관사로 신세계, KT에스테이트와 함께 컨소시엄을 구성했고 일반 출자자로는 한국투자증권, 미래에셋증권, 이지스자산운용, 헤리티지자산운용이 참여했다. 한화건설은 유통업 강자인 신세계와 손을 잡고 영업면적 약 8만3000여㎡(약 2만5000평) 규모의 초대형 신세계백화점을 사업제안서에 포함해 랜드마크로 완성할 계획이다. 이는 현재 서울 최대규모인 신세계백화점 강남점, 더현대서울 등과 함께 TOP3 수준의 규모이다.

또 현재 운영 중인 SRT와 지하철 3호선, 분당선과 건설 중인 삼성~동탄 GTX(수도권광역급행철도) 및 건설 예정인 수서~광주 철도계획을 고려해 철도와 타 대중교통 수단간 원활한 환승이 이뤄질 수 있도록 입체적 환승체계가 구축된다. 뿐만 아니라 오피스, 숙박시설, 문화집회, 의료, 교육 시설 등이 밀접하게 구축되며 한화건설의 프리미엄 주거브랜드 ‘포레나’와 KT에스테이트의 스마트 렌트하우스 운영 브랜드 ‘리마크빌’을 적용한 오피스텔이 1,200여실 규모로 들어선다.

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