[더밸류뉴스=이승윤 기자]

건설업계가 미래 주거환경 조성과 대형 인프라 사업 참여를 통해 경쟁력 강화에 나서고 있다. BS한양은 입주 이후에도 새로운 생활서비스와 기술이 도입되는 ‘업데이트 도시’ 개념을 적용한 세종시 5-1생활권에서 ‘세종스마트시티 엘 수자인’을 분양한다. 한미글로벌은 가덕도신공항 여객터미널 및 부대건물의 설계단계 건설사업관리 용역을 수주하며 대형 공공 인프라 사업에서 입지를 확대하고 있다.

◆ BS한양, 입주 후 더 좋아지는 ‘업데이트 도시’ 주목

BS한양이 이달 세종시 합강동 5-1생활권에서 ‘세종스마트시티 엘 수자인’을 분양할 예정이다. [사진=BS한양]

BS한양(대표이사 박유신)이 이달 세종시 합강동 5-1생활권에서 ‘세종스마트시티 엘 수자인’을 분양할 예정이다. 스마트시티 국가시범도시 선도지구에서 처음 공급되는 대단지로, 아파트 2191가구와 오피스텔 125실 등 총 2316가구 규모다. 아파트는 전 가구 전용면적 84㎡로 구성된다. 단지가 들어서는 스마트리빙존은 지난 4월 사업승인을 마친 주거 중심 구역으로, 인근 혁신벤처스타트업존에는 업무·상업·문화시설 등이 조성될 계획이다. 금강과 미호강을 인접한 자연환경과 향후 확충될 교통·교육시설도 주거 편의성을 높일 요소로 꼽힌다.

5-1생활권은 입주 이후에도 생활서비스와 도시 기능이 지속적으로 개선되는 ‘업데이트 도시’ 모델을 적용한 지역이다. 업데이트 도시는 주택과 기반시설 준공 이후에도 새로운 기술과 서비스를 단계적으로 도입하고 기존 기능을 고도화하는 도시개발 방식이다. 세종 5-1생활권은 2018년 스마트시티 국가시범도시로 선정됐고 선도지구 조성사업은 스마트서비스 구축 5년과 운영 10년으로 계획됐다. 도시 조성 이후에도 주민 수요와 기술 발전에 맞춰 생활환경을 개선하는 것이 특징이다.

세종 국가시범도시에는 차량공유와 자율주행 모빌리티를 비롯해 배송·짐 운반·순찰 로봇 등 다양한 스마트서비스가 순차적으로 도입될 예정이다. 월패드와 홈타운 앱을 활용한 생활서비스, 개인맞춤형 건강관리, 스마트팜 등도 계획돼 있다. 이러한 개발 방식은 입주 이후에도 주거 편의성이 높아질 수 있다는 점에서 관심을 받고 있다. 일본 후지사와 SST 역시 2014년 도시 조성 이후 통합배송시설과 자율주행 배송로봇, 시니어 주거시설 등을 단계적으로 도입하며 업데이트 도시의 대표적인 사례로 꼽힌다.

◆ 한미글로벌, 가덕도신공항 여객터미널 설계단계 건설사업관리 수주

가덕도신공항 여객터미널 조감도. [사진=한미글로벌]

한미글로벌(회장 김종훈)이 아이티엠건축사사무소와 컨소시엄을 구성해 가덕도신공항건설공단이 발주한 '가덕도신공항 여객터미널 및 부대건물 설계단계 건설사업관리' 용역 계약을 체결했다. 가덕도신공항은 부산 강서구 가덕도 일대 약 667만㎡ 부지에 활주로와 여객·화물터미널 등을 조성하는 국책사업으로, 동남권 항공 수요 대응과 국제 항공물류 경쟁력 강화를 위해 추진된다. 사업 수행기간은 2030년 1월까지다.

한미글로벌은 여객터미널과 부대시설의 설계단계 사업관리를 담당하며 설계의 적정성과 시공 가능성, 공사비 및 공정계획 등을 종합적으로 검토한다. 특히 설계단계에서 발생할 수 있는 위험요인을 미리 파악하고 사업비와 품질 관리의 효율성을 높이는 프리콘 업무를 수행한다. 가덕도신공항은 해상 부지에 건축·토목·기계·전기·통신 등 여러 공종이 결합되는 대규모 사업인 만큼 설계 초기부터 체계적인 사업관리가 요구된다.

한미글로벌은 이번 계약을 계기로 국내 공공 인프라 건설사업관리 시장에서 사업 영역을 확대할 계획이다. 앞서 2019년 페루 친체로 신공항 건설사업의 사업총괄관리(PMO) 컨소시엄에 참여해 계약과 공정, 공사비 관리 등을 수행한 경험이 있다. 회사는 이러한 해외 공항 사업관리 실적과 이번 가덕도신공항 수주를 기반으로 중동 등 해외 공항 및 대형 인프라 프로젝트에서도 추가 사업 기회를 확보할 계획이다.

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