[더밸류뉴스=정지훈 기자]

1. 건설사들이 주거 서비스 고도화와 신규 공급 확대를 통해 주택 시장 공략에 나서고 있다.

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4. 포스코이앤씨는 공동주택에 AI 기반 헬스케어 서비스를 도입해 입주민 맞춤형 건강관리 지원에 나섰고, 삼성물산은 서울 강서구 방화뉴타운에 ‘래미안 엘라비네’를 공급한다. 대우건설은 인천 영종국제도시에서 공공지원 민간임대주택 ‘운서역 푸르지오 더 스카이 2차’ 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다.

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6. ◆ “집에서 건강 관리한다”…포스코이앤씨, AI 기반 주거형 헬스케어 서비스 도입

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박종진(왼쪽 세 번째) 포스코이앤씨 건축사업본부장이 지난 11일 아크와 AI 헬스케어 서비스 협력을 위한 업무협약을 체결하고 김형회(왼쪽 네 번째) 아크 대표이사와 기념촬영하고 있다. [사진=포스코이앤씨]

포스코이앤씨(대표이사 송치영)가 공동주택 입주민의 건강 관리를 지원하기 위해 AI 기반 헬스케어 서비스를 도입한다. 1~2인 가구 증가와 초고령사회 진입으로 일상 속 건강관리 수요가 확대되는 가운데, 포스코이앤씨는 헬스케어 전문기업인 아크(ARK)와 업무협약(MOU)을 체결하고 주거 기반 헬스케어 플랫폼 구축에 나섰다.

서비스가 도입되면 ‘오티에르’와 ‘더샵’ 단지 입주민은 단지 내 전용 공간에서 혈압·심박수·스트레스 지수·혈중 산소포화도 등 주요 건강 지표를 측정할 수 있다. 측정된 데이터는 AI가 분석해 개인의 건강 상태를 평가하고 생활습관 관리 방향을 제시하며, 약사·간호사 등 전문가 상담과 연계된 예방 중심 건강관리 서비스도 제공될 예정이다.

해당 서비스는 오는 4월 분양 예정인 대전 관저28블록과 검단 워라밸빌리지 단지에 우선 적용된다. 포스코이앤씨는 향후 준공 및 분양 단지로 서비스를 확대해 주거 공간을 단순한 생활 공간을 넘어 건강과 삶의 질을 관리하는 플랫폼으로 발전시킨다는 계획이다.

◆ 삼성물산, 방화뉴타운 ‘래미안 엘라비네’ 선보인다…총 557세대 조성 

삼성물산 건설부문이 서울 강서구 방화뉴타운에서 신규 아파트 단지 ‘래미안 엘라비네’를 선보인다. 이미지는 래미안 엘라비네 조감도. [이미지=삼성물산]

삼성물산 건설부문(대표이사 오세철)이 서울 강서구 방화뉴타운에서 신규 아파트 단지 ‘래미안 엘라비네’를 선보인다. 해당 단지는 서울 강서구 방화6구역 재건축 사업을 통해 조성되며, 최고 16층 높이의 10개 동 총 557세대 규모로 들어선다. 이 가운데 전용면적 44~115㎡ 272세대가 일반분양 물량이며 입주는 2028년 8월 예정이다.

단지는 지하철 9호선 신방화역과 도보 약 5분 거리에 위치해 교통 접근성이 뛰어나며 9호선 공항시장역과 5호선 송정역도 도보로 이용 가능하다. 또한 마곡지구와 인접해 직주근접 여건이 우수하고, 대형 쇼핑시설과 의료시설, 공원 등 생활 인프라도 갖춰 주거 편의성이 높다는 평가다.

삼성물산은 커튼월 룩 외관 디자인과 남향 위주 단지 배치, 대형 중앙 녹지 공간 등 차별화된 설계를 적용할 계획이다. 

◆ 대우건설, 영종국제도시 공공지원 민간임대 847세대 공급…‘운서역 푸르지오 더 스카이 2차’

 

대우건설이 인천 영종국제도시에서 공공지원 민간임대주택 ‘운서역 푸르지오 더 스카이 2차’의 견본주택을 13일 개관하고 본격적인 공급에 나선다. [이미지=대우건설]

대우건설(대표이사 김보현)이 인천 영종국제도시에서 공공지원 민간임대주택 ‘운서역 푸르지오 더 스카이 2차’의 견본주택을 13일 개관하고 본격적인 공급에 나선다. 단지는 인천 중구 운서동 일대에 지하 2층~지상 25층, 10개 동, 총 847세대 규모로 조성되며 전용면적 69㎡·79㎡·84㎡ 등 중소형 평형 위주로 구성된다. 입주는 2026년 8월 예정이다.

청약은 3월 16일 한국부동산원 청약홈을 통해 진행되며 만 19세 이상 무주택 구성원이라면 청약통장 없이도 전국에서 신청할 수 있다. 공공지원 민간임대 방식으로 공급돼 취득세·양도세 등 세금 부담이 없고, 최대 10년간 안정적인 거주가 가능한 것이 특징이다. 보증금은 주택도시보증공사(HUG)가 보증하며 임대료 상승률도 연 5% 이내로 제한된다.

단지는 공항철도 운서역을 통해 서울 접근성이 우수하고 인천국제공항고속도로, 제2경인고속도로 등 광역 교통망 이용이 편리하다. 또한 단지 인근에 초등학교와 국제고 등 교육시설이 위치하며 공원·리조트·상업시설 등 생활 인프라도 갖췄다. 

jahom01@thevaluenews.co.kr

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